전주변호사상담 사례 | 사기 및 공인중개사법위반 불송치 방어한 전주변호사

전주변호사상담을 통해 자세하게 알아본 의뢰인의 사연은 다음과 같습니다.

의뢰인은 부동산 중개인으로의 진로를 계획하며 관련 분야에서 실무 경험을 쌓고자 공인중개사무소에서 아르바이트를 시작했습니다.

서류 작업과 중개 업무 보조를 맡고 있던 의뢰인은 업무에 직접 관여하지 않으며 아르바이트를 하고 있었는데요.

어느 날, 의뢰인은 부동산 매수자로부터 🔗사기죄, 🔗공인중개사법위반 혐의로 갑작스럽게 고소를 당하게 되었습니다.

고소인은 의뢰인이 중개인인 것처럼 가장해 계약을 체결하고 불법적으로 중개수수료를 취득했다고 주장하였는데요.

단순 아르바이트 업무만 수행하던 의뢰인은 억울하게 사기죄 혐의에 연루되어 전문변호사에게 자문을 구하기로 결심하였습니다.

사건에 전략적으로 대응해 사기죄 혐의를 벗고, 평범한 일상을 되찾고자 전주변호사에게 도움을 요청해 주셨습니다.

사기죄 성립요건

공인중개사법위반 사례

▶ 무자격 중개

- 공인중개사 자격증을 불법적으로 양도 또는 양수

▶ 무등록 중개

- 중개사무소 개설등록을 하지 않고 부동산 중개업 영위

▶ 중개 사무소 설치 기준 위반

- 임시 중개 시설물 설치 등 중개사무소 설치 기준 위반

▶ 중개 대상물 설명 불성실

- 중개 의뢰인에게 중개대상물에 대한 사항에 대해 불성실하게 설명

타인을 기망하여 재산상의 이익을 취득한 자는 10년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금에 처해지게 됩니다.

또한, 관찰 관청에 중개사무소의 개설 등록을 하지 않고 중개업을 한 사람은 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금형에 처해질 수 있습니다.

※ 기망행위 : 상대방을 착오에 빠지게 하는 모든 불실한 행위

▶ 기망행위 여부는 거래의 상황, 상대방의 지식, 경험, 직업 등을 고려하여 결정(대법원 91도2746판결)

전주변호사는 경찰의 불송치 결정을 이끌어내기 위해 다음과 같은 주장을 펼쳤습니다.

사기죄 혐의에 연루되었다면, 주장을 뒷받침할 수 있는 객관적 증거를 신속하게 확보하여 체계적인 방어 전략을 수립하는 것이 좋습니다.

법무법인 대륜은 사기죄 사건을 다수 수행한 🔗형사변호사가 다분야의 전문가들과 유기적으로 협력하며 사건을 해결하고 있습니다.

기업 고객과 개인 고객으로 나눈 맞춤형 법률 상담을 진행하며 대응책을 마련하고 사건을 유리하게 이끌어가고 있습니다.

만약 위 사례와 비슷한 상황에서 전문변호사의 도움이 필요하시다면, 전주변호사상담을 통해 문제를 해결해 보시길 추천드립니다.