CONTENTS
- 1. 인천변호사상담 찾아오신 의뢰인
- 2. 인천변호사상담 통한 대륜의 조력
- - 인천변호사상담, 사기죄 성립하지 않음을 주장
- - 인천변호사상담, 민사 재판에 대한 고소인들의 주장 반박
- 3. 인천변호사상담 결과, 임대차계약 사기 혐의에도 ‘불송치’ 성공
1. 인천변호사상담 찾아오신 의뢰인
인천변호사상담으로 대륜을 방문하신 의뢰인은 임차인들에게 임대차계약 사기로 고소당한 상황이었습니다.
의뢰인은 임대차보증금을 반환할 능력이 없음에도 불구하고, 임대인들을 기망해 임대차계약을 체결했다는 사기 혐의에 연루되었습니다.
대륜 인천변호사가 면밀한 상담을 통해 의뢰인 변호에 나섰습니다.
인천변호사상담 받으신 의뢰인 사연
인천변호사상담을 통해 의뢰인의 사연을 자세히 살펴봤습니다.
인천에 거주 중인 의뢰인은 임차인들에게 보증금을 돌려주지 못해 🔗임대차분쟁 손해배상 민사재판과 더불어 사기 혐의로 고소당한 상황이었습니다.
🔗사기죄란 남을 속여서 재물을 교부받거나 재산상 이익을 취득하는 범죄를 뜻합니다. 사기죄가 성립하기 위해선 기망행위, 고의 등이 입증되어야 합니다.
임차인들은 의뢰인이 임대차보증금을 반환할 능력이 없음에도 불구하고 임차인을 기망해 임대차계약을 체결했기에 사기죄에 성립한다고 주장하고 있습니다.
사기죄가 인정될 경우 10년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금형에 처해질 수 있습니다.
2. 인천변호사상담 통한 대륜의 조력
인천변호사상담을 통해 대륜은 의뢰인의 혐의 일체를 부인하며, 사기죄에 해당하지 않음을 입증하기 위한 조력에 나섰습니다.
인천변호사상담, 사기죄 성립하지 않음을 주장
인천변호사상담을 통해 대륜은 고소인들의 주장처럼 보증금을 반환할 능력이 안 됨에도 불구하고 기망해 임대차계약을 체결한 것은 아니라고 주장했습니다.
대법원은 사기죄의 성립 여부는 그 행위 당시를 기준으로 판단해야 하고, 그 행위 이후의 경제사정의 변화 등으로 인해 피고인이 채무불이행 상태에 이르게 된다고 해 이를 사기죄로 처벌할 수 없다고 바라보고 있습니다. (대법원 2008.9.25 선고 2008도5618 판결 참조)
인천변호사상담을 통해 대륜은 의뢰인이 현재 갑작스러운 사정으로 자금 흐름이 막혀 반환하지 못했을 뿐, 계약 체결 당시에는 반환할 능력이 충분했다는 점을 강조했습니다.
인천변호사상담을 통해 이를 증명하기 위한 토지 및 건물의 시가, 계약한 보증금 내용 등을 증거로 제출했습니다.
인천변호사상담, 민사 재판에 대한 고소인들의 주장 반박
고소인들은 의뢰인이 이 사건 임대차계약 관련한 손해배상 민사 재판에 무변론으로 응한 것이 사기죄에 대한 혐의를 인정하는 것이라고 주장하고 있습니다.
인천변호사상담을 통해 대륜은 의뢰인이 임차보증금 미반환에 대한 책임을 인정하는 것일 뿐, 사기 행위에 대한 혐의 인정은 아니라고 주장했습니다.
의뢰인은 손해배상에 관한 민사 소송에 무변론으로 임하며, 임차보증금 미반환에 대한 책임을 인정했지만, 사기 의도는 전혀 없었습니다.
현재 의뢰인은 갑작스러운 건물 소유권 소송으로 인해 해당 건물을 통한 자금을 사용하지 못하게 되어, 임차보증금을 돌려주지 못하고 있는 상황입니다.
인천변호사상담을 통해 의뢰인은 자금이 마련되는 대로 임차보증금을 반환할 예정이라고 강조했습니다.
3. 인천변호사상담 결과, 임대차계약 사기 혐의에도 ‘불송치’ 성공
인천변호사상담을 통해 의뢰인은 임대차계약 사기 혐의에도 경찰 조사에서 사건을 마무리할 수 있었습니다.
경찰은 ‘임대차 보증금을 반환할 능력이 없음에도 불구하고 소인들을 기망해 임대차계약을 체결했다고 보기 어렵고 이를 달리 볼 증거도 없다’고 밝혔습니다.
위 사건과 같이 임대인의 입장에서 사기 혐의에 연루되었다면, 법리적 근거를 토대로 고의성이 없었다는 것을 입증해야 합니다.
법무법인 대륜은 1:1 상담을 통해 의뢰인 상황 맞춤 법률서비스를 제공하고 있습니다.
위와 같은 상황으로 변호사상담이 필요하시다면, 법무법인 대륜 🔗인천 사무소를 찾아주시길 바랍니다.
