CONTENTS
- 1. 평택로펌 장기수선충당금 및 호텔 회계감사규정 법률자문 진행
- - 평택로펌 호텔 위탁운영사 불법행위 밝혀
- - 평택로펌 도움으로 호텔관리단 권리 및 지위 재확인
- 2. 평택로펌 계약서 및 법령 검토 등 자문
- - 평택로펌 “관리단 권리 확인, 위탁운영사는 요청 자료 모두 제출해야”
- 3. 평택로펌, 불법사항 모두 법적 조치 받을 수 있음을 강조
1. 평택로펌 장기수선충당금 및 호텔 회계감사규정 법률자문 진행
평택로펌에 상담을 요청해 주신 이번 의뢰인은 평택시의 한 호텔 관리단의 관리인으로 교체수선을 위한 장기수선충당금의 자문을 받고자 로펌을 방문해주셨습니다.
평택로펌과의 상담에서 의뢰인은 위탁운영사가 장기수선충당금을 운영비로 사용하고 있다는 의혹을 받고 있는 만큼 신속한 법률자문을 부탁하셨습니다.
평택로펌에서는 장기수선충당금 사용내역 및 회계규정 등 복잡한 법률 사항에 대해 세밀한 분석을 진행할 것을 약속드렸습니다.
평택로펌 호텔 위탁운영사 불법행위 밝혀
평택로펌에 호텔 위탁운영사의 불법행위를 밝혀달라고 요청해 주신 의뢰인은 신속한 대응이 필요했습니다.
특히 관리 주체 및 위탁운영사의 불법행위를 법적인 도움을 받아 입증하고 싶었던 의뢰인은 평택로펌에 법률자문을 받기로 결정해주셨습니다.
평택로펌 도움으로 호텔관리단 권리 및 지위 재확인
평택로펌은 곧장 법령 및 판례를 분석하였습니다. 관련 법령에 따르면 호텔관리단인 의뢰인은 위탁운영사에 호텔 운영 관련 자료를 요구할 수 있었습니다.
집합건물법 제9조(관리위원회의 소집) ① 관리위원회의 위원장은 필요하다고 인정할 때에는 관리위원회를 소집할 수 있다. ② 관리위원회의 위원장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 관리위원회를 소집하여야 한다. 1. 관리위원회 위원 5분의 1 이상이 청구하는 경우 2. 관리인이 청구하는 경우 3. 그 밖에 규약에서 정하는 경우 ③ 제2항의 청구가 있은 후 관리위원회의 위원장이 청구일부터 2주일 이내의 날을 회의일로 하는 소집통지 절차를 1주일 이내에 밟지 아니하면 소집을 청구한 사람이 관리위원회를 소집할 수 있다. ④ 관리위원회를 소집하려면 회의일 1주일 전에 회의의 일시, 장소, 목적사항을 구체적으로 밝혀 각 관리위원회 위원에게 통지하여야 한다. 다만, 이 기간은 규약으로 달리 정할 수 있다. ⑤ 관리위원회는 관리위원회의 위원 전원이 동의하면 제4항에 따른 소집절차를 거치지 아니하고 소집할 수 있다. |
하지만 위탁운영사는 의뢰인의 요청사항을 모두 무시하고 있었는데요. 위탁운영사의 관련 불법행위 정황을 알게 된 의뢰인은 법적인 조언을 통해 문제를 바로잡고자 했습니다.
2. 평택로펌 계약서 및 법령 검토 등 자문
평택로펌에서는 계약서 등의 검토를 신속하게 마쳤습니다. 평택로펌은 호텔 관리 및 운영 권한이 의뢰인 측에 있음을 명확히 하였습니다.
평택로펌 “관리단 권리 확인, 위탁운영사는 요청 자료 모두 제출해야”
법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 장기수선충당금, 회계감사규정 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다.
법무법인 대륜 평택로펌에서는 관리단의 권리를 확인하고, 위탁운영사가 관리단의 자료요청을 거부하는 것은 법적으로 문제가 됨을 밝혔습니다.
■ 관련 판례 등에 따르면 호텔 관리단은 호텔 운영 등에 필요한 자료를 위탁운영사에 요구할 수 있었음
■ 평택로펌은 계약서 등을 검토하고 관리단이 호텔 회계감사 내역에 접근할 수 있음을 밝혔음
■ 관리단은 호텔 운영과 관련하여 호텔에 보고를 할 의무가 있었음
■ 평택로펌에서 밝힌 위 사항들에 따라 관리단 및 관리인은 호텔의 장기수선충당금 사용내역, 관리내역, 회계내역 등의 공개를 청구할 수 있었음
3. 평택로펌, 불법사항 모두 법적 조치 받을 수 있음을 강조
대륜 평택로펌에서는 호텔 장기수선충당금 사용내역, 회계내역 등과 관련한 문제로 법률자문을 요청해 주신 의뢰인을 위해 신속하게 법률자문서를 작성했습니다.
법률자문서를 받아보신 의뢰인은 이를 근거로 위탁운영사에 호텔 관리 전반의 자료를 요청하여 받아낼 수 있었습니다.
![[평택로펌 법률자문] 장기수선충당금 사용내역, 회계감사규정 자문 성공 사례](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fd1tgonli21s4df.cloudfront.net%2Fupload%2Fseo%2Fsuccess%2F20240418051552514.webp&w=828&q=100)