부동산전문변호사가 전하는 전세사기 시 법적 대응방법은?

부동산전문변호사가 전하는 전세사기 시 법적 대응방법은? 부동산전문변호사

전세사기 핫한 이슈

요즘 가장 핫한 이슈인 전세사기는 왜 이렇게 범행에 용이하게 된걸까요? 일반적으로 집을 구하기 위해서 월세보다 보증금이 크지만, 월세를 내지 않고 관리비만 내는 전세가 더 경제적으로 안정적이기 때문에 전세를 많이 이용하게 되는 상황입니다.

하지만, 전세금에 맞는 거액의 보증금을 보유하고 있는 사람들이 많지 않기 때문에 대부분의 사람들은 은행에 대출을 받게 됩니다. 이러한 전세사기는 사람들의 보증금을 노리고 전세계약이 완료 되는대로 해당 매물을 경매에 넘기거나 거액의 보증금을 들고 도망갑니다.

이는 부동산계약서가 일반인들이 보기에는 어렵게 작성되어 있고 부동산 지식이 있는 사람들이 많이 있지 않기 때문에 벌어지게 되었습니다.

전세사기를 당했다면 어떠한 대응을 할 수 있는지 부동산전문변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다.

부동산전문변호사

부동산전문변호사 ‘전세사기 대응책은’

부동산소송변호사가 알려주는 실질적인 전세사기 대응책에 대해 논의해보도록 하겠습니다.

1. 이사는 중단하라

만약에 보증보험을 가입하지 않았다면, 전세보증금 보다 우선순위에 있는 사항이 있다면 세입자는 전세금을 반환 받기 어렵기 때문에 이사가지 말고 계속 거주를 하여 주택을 점유하고 전입신고와 확정일자를 유지해야 합니다.

2. 임차권등기명령 신청하기

이사를 가야한다면, 법원에 임차권등기명령을 신청해 세입자의 대항력과 우선변제권을 유지하면서 동시에 이사를 할 수 있습니다.

3. 공인중개사에게 손해배상청구를

집 계약을 같이 도운 공인중개사가 계약서 상에서 실수나 책임이 있다면 부동산전문변호사를 통해서 손해배상청구를 진행할 수 있습니다.

이 밖에도 전문 변호사의 상담을 통해서 법적 대응책을 마련해보고 법적 절차로 보증금을 돌려 받으시길 바랍니다.

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